수원 고등지구 웨일 애비뉴 메디컬 상가 분양 정보

수원 고등지구 웨일 애비뉴 메디컬 전문 상가

수원 고등지구 대로변 버스정류장 앞 4천여 세대의 대단지 아파트 앞 상가

올 프라자 상가로 버스정류장의 입지로 병원이 유망한 상가

경기도 수원시 팔달구 C-4-2 블럭에 지하 3층~지상 7층의 근린생활시설주차는 40대를 확보하여 여유있는 주차공간 확보준주거지역에 들어서는 상가로 제1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설, 업무시설이 들어설 수 있어요시행사 : MK글로벌, 시공사 : 선민건설, 신탁사 : 무궁화신탁2023년 3월 준공 예정

수원 고등지구에 들어서는 수원역 푸르지오 자이 4,046세대의 입구에 위치하는 상가로

대단지 아파트를 배후수요로 품고 있으며 항아리 상권으로 안정적인 고정수요를 바탕으로 하는 상가입니다

항아리 상권의 장점은 타 상권으로 고객이 이동하기 불편하고 거주지 근방에서 소비를 하기 때문에

항아리 상권은 고객들의 충성도가 높아 단골 고객의 확보가 용이합니다

당 사업지는 수원역을 도보로 7분 거리에 위치하여 유동인구의 접근성이 좋고 버스정류장을 접하고 있어

아파트를 출입하기 위해서 꼭 거쳐야하는 길목에 위치하는 상가입니다

한가지 주목해야 할 사항은 사업지 인근에 대규모 재개발 사업이 진행하고 있으며

전문 상가가 부족하여 단일 상가에서 모든 것을 이용하기 불편하다는 겁니다

기존에 공급된 상가들은 대부분이 오피스텔 상가로 입점 업종이 제한적일 수 밖에 없어

다양성 면에서 조금 떨어지는게 사실입니다

현재 사업지 인근에 분양하는 상가 중 올프라자 상가는 웨일 애비뉴 상가가 유일합니다

고등지구 인근에 분양하는 상가는 대부분이 분양이 90% 이상 완료가 되어 임대걱정이 없어요

상가의 공급 숫자가 적기 때문에 희소성이 높고 또 하나의 장점은 상가가 아파트보다 늦게

입점을 하여 오픈과 동시에 고정수요를 유치할 수 있기 때문에 리스크가 적습니다

보통의 신도시 상가들은 대부분 상업시설이 먼저 입점을 하고 뒤에 입주가 되기 때문에 상권을 형성하는데

많은 기회 비용이 발생을 하나 웨일 애비뉴의 상가는 그러한 걱정을 하실 필요가 없어요

아래 사진은 2021년 9월 현재 현장 모습니다

사진상에 보시면 현장 휀스 앞에 버스정류장이 위치하는게 보이실 겁니다

그리고 횡단보도도 바로 앞에 위치합니다

현재의 공정은 지하 공사를 하기 위한 파일을 사공하는 모습으로 준공 예정일은 차질 없이

계획대로 진행이 될 예정으로 입주 시기를 고민하시는 분들은 참고하세요~~**

고등지구 웨일 애비뉴는 상가는 분양자의 안정적인 임대수익을 지원합니다

분양 후 2년간 임대가격의 50%를 지원합니다

상권이 형성되는데 시간이 대부분 1~2년이 걸리는데요

웨일 애비뉴 상가의 경우 아파트가 먼저 입점을 하고 난 후 상가가 늦게 입주를 하기 때문에

상권 형성까지 짧은 시간이 소요가 예상되나 넉넉하게 2년간 지원을 함으로써

수분양자의 안정적인 수익을 보장 해 드립니다

정확한 임대보장제 혜택은 방문하시어 상담받으세요

수원 고등지구 웨일 애비뉴 상가의 분양 일정을 알려드립니다

현재는 청약을 접수하고 있으며 정계약서 발행은 10월 8일(당사 사정에 다라 변경될 수 있음) 예정되어 있습니다

주차는 자주식으로 40대의 주차공간을 확보

1층 상가에는 약국, 편의점을 독점으로 분양 예정

나머지 상가는 독점 없이 선착순으로 분양 예정

1층 대로변 상가는 버스정류장 앞에 위치하여 테이크아웃, 아이스크림전문점, 분식집, 이동통신

제과점, 커피전문점, 안경점, 화장품, 부동산이 유망합니다

2층에는 한식전문점, 한식당, 은행, 네일아트, 커피전문점, 쿠우쿠우, 계절밥상, 미용실, 피부관리샵

4~7층은 메디컬존으로 이비인후과, 소아과, 내과, 치과, 안과, 한의원, 피부과 등