인천 검단신도시 대우이안 테라디움 검단 101 복층 오피스텔, 상가, 오피스 분양 정보
새로운 인천의 법조단지 신도시를 바탕으로 하는 계획 도시 검단신도시 초역세권의 입지에
실수요자에게 인기가 높은 복층 오피스텔을 공급하는 소식을 전합니다
오피스텔은 대우개발산업이 시공을 할 예정으로 브랜드 오피스텔로 들어서는 만큼 브랜드 프리미엄과
초약세권의 입지로 분양을 시작합니다
대우이안 테라디움 검단101은 오피스텔, 상가, 섹션오피스를 공급하는 사업으로
인천광역시 검단 신도시 내 위치하며 지하6층~지상 12층, 1개동으로 구성되며
총 168실의 전층 복층 오피스텔로 공급하며 전용면적 20.49~38.19㎡의 중소형 오피스텔로 구성
주차대수는 238대를 예정하고 있어 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다
오피스텔은 다양한 타입과 평형대를 갖춰 선택의 폭을 넓혔으며 희소성 높은 전세대 복층으로 구성이 되어
있어 인근에 직장을 둔 직장인에게 인기를 끌 전망입니다
대우이안 테라디움 검단101 오피스텔이 주목을 받고 있는 것은 직주근접의 임지를 갖추었다는 점이
실수요자에 인기를 끄는 요인이며 특히 인천지하철 1호선 신설역(101역) 인근에 위치하여 더 주목을 받고 있어요
서울의 주요 도심과 불과 20km 거리에 위치하여 서울 여의도, 서울역을 30분이면
도착할 수 있어 서울의 중심 업무지역을 1시간 대 접근이 가능하여 직주근접의 오피스텔입니다
인천 1호선 연장선이 확정이 되어 있으며 서울 지하철 5호선이 연장 예정에 있어 교통호재로 인한 프리미엄과
원당~태리를 잇는 광역도로의 신설로 인한 광역도로망의 확충으로 접근성이 크게 향상될 전망입니다
대우이안 테라디움이 주목을 받고 있는 이유는 인천지하철의 연장을 통하여 지하철 5,9호선을 이용하여
공항철도를 이용할 수 있으며 신설역이 2024년 개통 예정으로 이 역은 도보로 불과 2분 거리에 위치한
초역세권의 입지로 출퇴근이 용이하기 때문입니다
지하철은 버스와 달리 정해진 시간에 출발을 하므로 약속시간 및 출근시간을 정확하게 지킬 수 있어
서울로 출퇴근을 하는 직장인에게는 확실한 교통수단입니다
최근에는 도심과 농촌을 막론하고 인구가 감소하는 추세에 있어요
저출산의 영향으로 인구가 감소하면서 지자체별 인구 증가를 하기위해 여러가지 사업을 진행하고 있지요
인천 서구 역시 인구 감소를 피할 수 없는 상황입니다
하지만 인천 서구는 인구는 감소하고 있지만 요즘 증가하고 있는 1~2인 가구가 증가 추세에 있어
1~2인 가구가 거주하는 원룸, 투룸의 인기를 늘어나고 있는 추세입니다
인찬 서구의 1~2인 가구는 전체의 56%를 차지 할 만큼 높은 비중을 보이고 있어 역세권의 입지와
법조단지로 특화되며 신도시의 장점인 생활인프라의 구축으로 오피스텔의 수요는 풍부하리라 예상합니다
검단신도시는 정부의 부동산 규제로 인하여 아파트의 경우 5년간 전매가 제한 되고 있어
아파트는 단기 투자상품에서 제외가 되었으나 오피스텔의 경우 입주 시 전매가 가능한
부동산 상품으로 정부의 고강도 규제에서 살짝 비켜간 상품입니다
초역세권의 입지와 법조단지로 이어지는 입지 조건으로 미래가치가 풍부한 오피스텔입니다
검단신도시는 5개 특화계획으로 조성되는쾌적한 주거환경을 갖춘 미래지향적인 도시로 건설 예정입니다
커낼 콤플렉스, 휴먼 에너지타운, 넥스트 콤플렉스, 워라벨 빌리지, 스마트 위드업 등
1,388,390㎡의 부지에 첨단도시, 친환경도시, 4차산업혁명 관련산업, 문화, 업무, 상업, 주거의
융복합화를 통한 차별적 도시공감을 조성을 모토로 건설하고 있어요
대우이안 테라디움 검단101 복층 오피스텔의 입지는 6가지로 요약할 수 있어 미래비젼을 이야기 할께요
첫번째 : 인천 1호선 신설역(예정) 원당~테리간 광역도로 예정
두번째 : 법원, 검찰청 이전, 넥스트 콤플렉스 특구로 미래가치 풍부
세번째 : 건단신도시, 김포신도시, 마곡지구 등 14만여명의 든든한 배후수요
네번째 : 이마트, 현대아울렛, 홈플러스, 김포공항 등 특급 생활 인프라 구축
다섯번째 : 특화설계와 선호도 높은 전세대 복층으로 시공
여섯번째 : 한강자전거 도로를 이용하는 프리미엄으로 에코라이프 실현
다양한 평형과 복층 공간으로 공간활용도가 높은 복층 오피스텔
모델하우스를 방문하여 유니트를 확인하시고 선택하세요
최근 확산세가 높아지고 있는 코로나로 부터 안전한 홍보관 관람을 위하여 방문 예약제로 운영을 하고 있습니다
방문하시기전에 미리 전화주셔서 방문 시간과 홍보관의 위치를 안내 받으세요
방문 예약 : 1670-2206
대우이안만의 특별한 공간 구성을 체험하세요
타 오피스텔에 비해 넓어진 실내공간과 타 복층 오피스텔 보다 높은 층고로 개방감이 좋아
일반 복층 오피스텔에 경우 1.2m로 낮아 복층 공간에서 활동에 제약이 있으나
대우인안 테라디움은 1.48m의 높은 층고로 이동의 여유로움을 드리며 복층에서 보여지는 낮은 층고로 인한
답답함이 없어 남다른 높이로 주거환경이 우수합니다
일반 오피스텔하고 다른 차이점은 복층 공간에서 찾아볼 수 있어요
일반 복층 오피스텔의 경우 복층 공간은 대부분 면적이 1층 사용공간에 40~50%를 사용공간으로
제공을 하고 있으나 대우이안 테라디움은 1층 전용면적 대비 약 70%의 높은 복층 공간을 제공하여
같은 면적을 사용하면서 타 오피스텔에 비해 최소 20%의 실사용 공간이 높습니다
신도시에 들어서는 복합 건물의 경우 대부분이 1~2층은 상가를 공급합니다
입주민의 편의를 제공하는 시설로 수요에 비해 공급이 적기 때문에 항상 높은 경쟁률을 보이며 상업시설의
경우 완판이 되고 있어요
검단신도시의 경우 상업용지 비율이 상대적으로 낮은편에 속합니다
1단계 1.13%, 2단계 1.85%ㄹ 모두 합쳐봐야 총 2.98%로 상가 비율이 적어 상업시설은 희소성 높은
투자 상품으로 인기를 더 하고 있어요
검단이안 테라디움 오피스텔 상가는 초역세권의 입지와 상업지역에 들어서는 상가로 휘소성 높고
맞은편 법조단지와 연계한 상권으로 미래가치가 풍부한 시설로 분양 후 입주가 본격적으로 시작이 된다면
상가의 가치는 높아질 것으로 예상됩니다
