경기광주 금호리첸시아 회사보유분 경안동 상가 분양, 임대 즉시 입주

 

어렸을 적 할머니가 해주셨던 옛날이야기가 여전히 기억에 생생합니다.
아마 할머니의 살아있는 표현과 따뜻한 온기 때문 아닐까 싶은데요.
저도 기억에 오래 남는 이야기를 위해 노력하겠습니다. ^^
오늘 이 시간에는 경기광주 금호리첸시아 상가에 대한 정보입니다!

경기도 광주시 경안동 38-3번지에 지하1층~지상2층에 근린생활시설을 분양, 임대합니다

현재 아파트 입주가 한창 진행되고 있으며 상가 또한 현재 입점을 준비하거나 영업을 시작하고 있습니다

바로 입주가 가능한 주상복합상가를 회사보유분에 대한 분양, 임대를 진행하고 있으니

특별한 분양가로 투자자 및 임차인을 모집합니다

금호리첸시아 아파트는 447세대로 고정수요와 경안시장과 마주하여 시너지효과가 좋은 상가입니다

 

경기광주 금호리첸시아 상가 분양, 임대 정보
경기광주 금호리첸시아 주상복합 상가 특징 및 선정방법에 대해 조사해볼까요?

 

경기광주 금호리첸시아 상가 분양, 임대정보

주상복합상가 건물을 고를 때는 건물 내 상가의 위치는 물론 동선까지 신경써야 합니다,
다른 층에서 내려오는 사람들이 쉽게 방문할 수 있는 곳에 위치해야 추가 수익이 발생합니다.

특히나 상층부 입주자 외에도 유동인구를 잡을 수 있어야 하는데요.
사람들이 찾기 힘든 후면부 상가보다는 도로에 근접한 전면부 상가를 추천합니다.

고수익을 만들 수 있는 주상복합상가 투자를 원한다면 매물에 맞는 업종을 골라야 합니다.
건물 입주자 및 입주업체의 특성을 참고하여 맞춤 업종을 선정해보시기 바랍니다.

금호리첸시아 상가를 임대하려면 상가를 잘 선택하여야 하는데

임대 수요가 보다 높은 주상복합상가를 택하고 싶다면 생활밀착형 업종을 선택해야 해요.
편의점과 세탁소, 커피전문점 등은 상층부 거주자들이 많이 이용합니다.

성공적인 주상복합상가 투자를 하기위해서는 건축법상 상가 비율을 고려해야 합니다.
상업시설 면적 비율이 지자체 조례로 설정돼 있어 상가 비율이 10%인 상가가 적합합니다.

현재 2층에 미용실이 영업중에 있습니다

각종 프렌차이즈 식당이 유망하며 대형 호프 또한 유망합니다

알아두면 도움되는 상가투자 장점 이야기

통상적인 부동산은 매입한 후에 주식이나 저축처럼 현금화하기 어렵지만
상가는 매 월 현금으로 들어오는 수입이 발생하기 때문에 인기가 높아요.

주거용 부동산은 한 부동산 당 한 명의 임차인이 사용하지만,
상가건물은 면적 별로 훨씬 많은 임차인 모집을 할 수 있어요.
이에 따라 수익이 높아지는 건 당연한 거겠죠?

상가는 임차 업종별로 은행 금리 2배 정도의 수익률을 기대할 수 있어요.
상가 임대 수익률이 높은 업종은 은행/편의점 등이 있습니다.

아파트 단지 내 상가는 입주민을 상대로 운영하여 꾸준하게 손님이 확보됩니다.
따라서 경기가 불황일 때도 영향이 비교적 적은 편입니다.

타 부동산은 임차인에게 세를 내주는 기간이 보통 2년 정도이지만
상가는 5년 계약이 일반적이므로 보다 장기적인 수입을 보장해줍니다.

 

지금 이 순간 해야 할 것을 하지 않고 때를 기다릴수록 실제로 행하지 못할 가능성이 높다는데요.
매 순간 기회를 보며 망설이다 보면 끝내 아무것도 하지 못하는 사람이 된다는 의미겠죠.
오늘, 망설임 없이 상가에 대해 공부한 여러분은 존경받아 마땅한 사람이랍니다. ^^
다음 번에 한층 더 유용하고 흡입력 있는 정보로 찾아뵙겠습니다.