서천역 더그레이스 경희 생활형숙박시설 주택홍보관 오시는 길 안내~
초역세권 생활형숙박시설 서천역 더 그레이스 경희가 분양을 시작합니다
2026년 개통 예정인 동탄~인덕원선 인근에 분양중에 있으며 역세권에 미래가치, 배후수요가 풍부한
생활형숙박시설로 경기도 용인시 기흥구 서천동 815번지에 대지면적 1,778.00㎡(537.85평)에
지하3층~지상8층으로 생활형숙박시설 185실과 근린생활시설을 1~3층에 공급하는 사업입니다
주차시설은 총 156대로 생활형숙박시설 133대, 근린생활시설 23대로 기계식 45대, 자주식 111대입니다
주택홍보관의 방문은 사전 예약제로 운영을 합니다
방문하시기전에 미리 전화 주셔서 방문 시간과 홍보관의 위치를 안내 해 드립니다
홍보관 오시는 길 안내 방문 예약 : 1670-2206
타입 별 공급 세대 수 A 타입 165세대, B 타입 5세대, C 타입 5세대, D 타입 5세대, E 타입 5세대 총 185세대
생활형숙박시설은 전용면적 4.71~7.76평까지 다양한 5개 타입으로 그 중에서 가장 많이 공급되는 타입은
A 타입으로 1인 가구가 생활하기 적합한 타입으로 다락 형태로 전실 발코니를 설계하고 보일러실을 제거하여
공간의 효율성을 높인 게 특징입니다
A 타입은 발코니 & 다락을 서비스 면적으로 공급을 하여 실사용 면적이 8.65평으로 사용 공간이 넓어
여유 있는 사용 공간과 수면 공간과 일상 공간을 분리할 수 있어 좋습니다
전체 길이는 6.5m로 거실 공간의 경우 2,944x3,000으로 넓은 공간과 베란다를 두어 공간을 더욱 넓게 사용할 수 있어요복층에 경우 붙박이장을 비롯한 수납공간이 풍부하여 장 쓰이지 않는 물건을 보관하기 용이하며다락으로 올라 가는 계단 밑에는 수납 공간을 두어 활용도가 이주 높습니다
B 타입은 전용면적 5.07평에 발코니 및 다락의 서비스 면적을 합하면 실사용 면적은 9.15평으로 공간을 효율적으로
사용 할 수 있으며 실외기 및 보일러실을 외부에 배치하여 공간을 더 넓게 사용하며 천정고는 3.77m로 개방감이 좋고
바닥 타일 마감 시공을 하여 항상 쾌적한 실내 환경을 확보
C 타입은 전용면거 5.5평에 발코니 & 다락부 서비스 면적을 합치면 실사용 면적은 9.06평입니다
D 타입은 전용면적 7.76평으로 다락 서비스 면적에 포함이 되며 D 타입은 발코니가 없으나 실사용 면적은
10.34평을 사용할 수 있으며 발코니가 없는 대신에 드레스룸을 시공하고 화장실은 장애인용 호실로서 타 타입 대비하여
넓은 화장실 공간을 두었으며 실외기와 보일러실을 외부에 배치하여 공간 활용도가 높습니다
E 타입은 전용면적 4.88평으로 발코니와 다락의 서비스 면적을 포함하면 실사용 면적은 8.96평으로 공간 사용이 넓고
실외기 및 보일러실을 외부에 배치하고 천정고는 3.77m로 개방감이 좋으며 바닥 타일 마감 시공을 하여 강마루 시공
보다는 관리하기가 수월합니다
타입별 공급되는 가전제품으로는 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 히츠 전기쿡탑2구, 코콤 비디오폰, 세탁건조기, 42인치 TV
복층으로 올라 가는 계단에는 수납공간을 두고 다락에 또한 수납공간을 두어 풍부한 수납 공간 확보
인근에 먼저 공급된 비슷한 단지와 비교하여 더 그레이스 경희는 옵션과 수납공간에서 우위를 점하고 있어요
임차인이 선호도가 높은 요인은 다락공간의 수남공간과 베란다 설치가 특징입니다
교통, 배후수요, 편의시설 모두 3박자가 모두 갖추어진 서천역 더 그레이스 경희 생활형숙박시설은
도보로 1분 거리에 위치한 서천역의 초역세권의 입지와 분당선 영통역이 1정거장, 삼성전자 화성 캠퍼스가 1정거장으로
경부고속도로, 용서고속도로, SRT 동탄역으로 접근성이 용이하며 대중 교통망이 풍부하여 서울 강남, 분당, 판교로
접근성이 아주 우수합니다
서천역 더 그레이스 경희는 반경 2km 내 삼성전자가 위치하는데 삼성반도체 화성, 기흥, 삼성전기, 삼성SDI, 삼성로지텍,
일반산업단지, 일동제약, 3M, 도쿄 일렉트론 등 삼성 계열사 & 일반 기업 등 약 20만 여명의 배후 수요와
경희대학교 국제캠퍼스 1만6천여명이 학생 수요까지 풍부한 배후 수요로 공실 걱정이 없어요
2026년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 서천역을 도보로 1분 거리에 위치한 초역세권의 입지와
삼성전자 화성캠퍼스, 기흥 캠퍼스를 차량으로 10분 거리에 위치한 직주근접의 입지와 차량으로 10~15분 거리에
위치한 홈플러스, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 이마트, 롯데프리미엄 아룰렛, 이케아가 위치하고 있으며
당 사업지 바로 앞에는 이마트에브리데이, 홈플러스 익스프레스가 위치하고 있어 편리한 생활 환경을 갖추었어요
정부의 부동산 규제로 인한 다주택자들의 새로운 투자처로 생활형숙박시설이 인기를 받고 있어요
생활형숙박시설은 주택 수에 포함이 되지 않으며 종합부동산세나 양도 소득세 중과 대상에서 제외과 되며
취득세 부담도 없어 부동산 투자처로 각광을 받고 있어요
