아파트 매매의 적절한 시기, 고퀄리티 정보로 더욱 자세하게!

거침없이 알려주는 아파트 정보
아파트 매매의 적절한 시기, 고퀄리티 정보로 더욱 자세하게!

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유명한 물리학자 아인슈타인은 상상력이 지식보다 더 중요하다고 역설했습니다.
때때로 엉뚱한 상상력이 다양한 지식보다 놀라운 힘을 발휘할 수도 있다는 말이죠.
오늘은 아파트에 대한 포스팅 확인하고 전에 없던 특이한 상상 한번 해봐야겠어요! ^^

최근에 가격 최고점에 달한 아파트 중, 특히 가격 상승폭이 큰 소형 및
일부 대형 아파트는 매수 할 경우 매우 주의해야 합니다.
향후 가격이 떨어질 가능성이 크기 때문에 역으로 매도자는 팔 것을 고려해야 합니다.

부동산 비수기나 경기가 침체됐다면 매물의 분양가가 전체적으로 정체되거나 하락할 수 있습니다.
이 때 미분양 아파트는 그 자체에 문제가 없으면, 이후 가격 상승 가능성이 있으니
고려해 볼 수 있답니다. 그러나 단지 조건에 문제가 존재하는 미분양 아파트는 활황기에도
계속해서 미분양으로 남을 가능성이 있으니 피하는 것을 추천합니다.

아파트의 가격이 최고점 달해 매매하고 싶지만, 비과세를
받을 수 있는 기간이 좀 모자르더라도 매각을 중단할 필요는 없습니다.
향후 가격 하락을 고려, 고점 가격 보다 낮은 가격에 매물을 내놓아, 잔금을 처리할 수 있는
기간을 가능한 대로 연장해 비과세 보유 기간에 맞추면 최적의 매각 시기를 놓치지 않을 수 있습니다.

아파트도 주식처럼 가격 상승이 계속돼 수요가 몰리는 시점에 조금 더 신경을 써야 합니다.
이 때가 가격 최고 높을 가능성이 높기 때문에, 매도자는 매각할 타이밍으로 고려해볼 필요가 있죠.
이와 반대로, 매수 희망자는 신중을 기해 일단 거래를 다음으로 미루는 게 좋습니다.

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아파트를 팔고 싶을 경우, 매도 시 비과세 받을 수 있는 시기 전후로 매매가가
많이 올랐다면. 향후 추가 상승 가능성이 있을 지 주목해야 하지요.
아파트의 절대가치와 상대가치를 파악해 보유기간에 따른 가격 변동을 검토해야 하며,
더 이상 상승할 상황이 안되거나, 정체 또는 하락 가능성이 있다면 매도하는 것이 좋습니다.

 

 

확실하게 알아보자! 아파트 투자의 특장점 지식 탐험

내 집 마련용인지 오랜 기간 시세차익을 생각한 투자인지를 잘 결정해야 해요.
투자가치를 높이려면 인기지역이나 신규분양 매물에 많은 관심을 갖는 것이 아파트 투자에 바람직합니다..

아파트는 매도와 매입 할 때 시세차이가 클 수 있으므로
투자한 돈 보다 다른 것과 비교해서 큰 이익을 얻을 수 있다는 장점이 있지요.
시세차익을 얻기 위하여 주변의 여건과 지역 발전 계획에 대해서도 잘 따져봐야 하지요.

금리가 낮을 경우엔 대출을 받아 투자 하시면 높은 수익을 받을 수 있습니다.
인구 유입이 많으며 주변 시세와 매물의 매매가격이 별 차이가 없는 아파트에 투자하는 것이 좋아요.

단지 규모가 대규모이고 생활편의시설이 잘 마련되어 있는 아파트에 매매하는 것이 유리한데요.
아파트 공동관리비도 절약할 수 있고 미래가치도 상승하기 때문이랍니다.

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경제가 어려운 상황에서는 사는 사람보다는 임대하는 사람들이 많습니다.
이러한 경우엔 아파트 임대 수요가 많기 때문에 투자하게 되면 고정적인 수익을 보장할 수 있습니다.

 

‘사랑한다’, ‘고맙다’, ‘미안하다’ 흔히들 하는 표현이지만, 그래서 더 어려운 말이기도 하죠~
그렇지만 사소한 표현일수록 자주 해야 나의 진심을 전할 수 있다는 사실, 잊지 마시기 바라요!
전 개인적으로 오늘 여러분과 함께 아파트 관련 정보를 알아 본 시간이 무척 감사했답니다. ^^
감사한 마음 간직하면서, 다음 이 시간에 또 만날 날을 기다리고 있겠습니다!