힐스테이트 청량리 더퍼스트 구)성바오로병원 자리 상가 분양 사전예약접수~

최근 부동산 시장이 급격하게 위축이 되고 있습니다
강남 아파트 가격이 하락을 하고 있어 이제는 아파트가 안전한 자산이
아니다 라는 생각을 하게 됩니다
강남 불패를 외치며 투자자들의 강남 아파트 매수세가 이어지다 이제는
한풀 꺽인 모양세 입니다
이유는 정부에서 강력하게 추진하고 있는 부동산 정책의 여파가 아닌가 싶습니다
더욱이 코로나19 여파로 투자 위축으로 아파트 시장이 위축이 된 영향도 있으나
어찌보면 정부에서 강남의 아파트 가격을 잡기 위해서 여러가지로
압박을 하고 있기 때문에 아파트 가격이 하락하는게 아닌가 합니다
하지만 오피스텔과 상가 시장은 좋은 위치에 상가는 완판 행진을 거듭하고 있어요
이유는 목이 좋은 상가는 그래도 투자자들에게는 안전하고 매력적인 상품이기 때문이지요
요즘 같은 시기에 청량리역 6번 출구에 위치한 구)성바오로병원 자리에
오피스텔 상가가 분양을 시작합니다

대지위치 : 서울시 동대문구 전농동 620-26번지
사업개요
구)성바오로병원 부지를 개발하는 사업으로 초!!! 역세권 입지를 자랑하며
오피스텔과 상업시설로 구성됩니다
A블록 지하 5층 ~ 지상 23층, 오피스텔 171실, 상업시설 37실
B블록 지하 5층 ~ 지상 43층, 오피스텔 315실, 상업시설 44실
오피스텔 : 486실, 상업시설 : 81실
주차대수 : 523대

청량리역은 서울의 북부 지역 철도 교통의 핵심입지로
현재 5개 노선KTX 강릉선, ITX청춘(청량리~춘천), 경의중앙선, 1호선, 분당선
향후 GTX B,C노선의 환승역이 예정이 되어 있으며 강북횡단, 면목선이
예정이 되어 있어 개발에 대한 호재로 인하여 부동산 시장이 들썩이고 있어요
또한 청량리동, 제기동 일원에 개발하고 있는 재정비사업으로
주거환경까지 크게 개선이되어 새로운 상권의 기대감과
청량리 역세권 개발이 완료가 되면 상권의 활성화가 예상되고 있어
투자자의 문의가 쇄도하고 있어요

청량리, 제기동 인근에 재개발이 예정이 되었거나
개발이 진행중에 있어 청량리 3구역 해링턴 플레이스 220세대,
청량리 4구역 롯데캐슬 1,425세대, 동부청과 시장 정비사업 한양수자인 1,152세대 등
재개발이 완료시 약 2만여 가구 거주 예정으로
힐스테이트 청량리 더퍼스트의 주변으로 많은 유동인구가 예상됩니다
인근에 분양을 시작한 상가와 오피스텔은 이미 분양이 완료되어
청량리역 주변 상권에 대한 투자자들의 관심이 집중되도 있습니다

청량리역 인근은 상업시설의 비율이 적어 희소성이 있어요
각 오피스텔의 경우도 세대수에 비해 상업시설이 적어 분양 후 높은 가치와 희소성을 갖춘 상가 입니다
생활 인프라와 상권 형성은 주거환경을 개선하는 사업에
꼭 필요한 만큼 뛰어난 입지로 투자자의 만족도를 높여드립니다

힐스테이트 청량리 더퍼스트는 주변 상권에 맨 앞자리에 위치합니다
상가는 45개의 브랜드 프랜차이즈가 입점의향서를 제출한 상태 인데요
그만큼 상권이 좋다는 이야기겠지요
향후 타 프랜차이즈도 입점의향서를 제출한다고 하니
분양 받고 안정적인 임대수익을 실현하세요
청량리역 6번출구바로 앞에 위치한 상가에 관심이 집중이 되고 있는데요
상가는 우선 사전 에약을 받고 있어요
분양은 사전 예약은 받은 분들에게 우선 기회를 드리며
그리고 현재 약국 자리에 대한 지정 분양을 하고 있어요
관심이 있는 약국 운영자 분들은 빠르게 전화를 주세요
좋은 기회를 놓치지 마세요

A동은 상가의 전용률이 63.74%로 타 상가 대비 높은 전용률을 갖추어
전용면적 대비 낮은 분양가로 투자시 프리미엄이 예상되며
상업시설은 1~4층까지이며 1층 상가의 경우 공개공지가 있어 유동인구의 유입이
수월하며 스트리트형 상가로 배치하여 고객들의 자연스러운
유입과 매장 내 매출로 이어집니다
또한 4층 상가에는 테라스가 있어 인기가 높아 경쟁률이 치열합니다
테라스를 활용하여 공간을 넓게 사용할 수 있어
특히 커피, 대형호프, 키즈카페를 운영하는 분들에게 인기를 끌로 있어요
빠르게 서두르세요~~

B동 상가는 전용률 59.60% 높은 전용률과 고객들의 이동 동선에 맞게
상가를 배치하여 접근성이 우수합니다