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공유자지분(공유지분)의 정의와 특장점, A부터 Z까지 알아보자! 알아 두면 정말 이득! 부동산 경매 필수 정보 공유자지분 입찰 시 확인사항 및 주의사항 정보, 이제 간단하게 알아봅시다! 쉴 틈 없는 일상에서 큰 힘이 되어주는 것은 오롯이 나에게 쓰는 휴식의 시간! 짧더라도 달콤한 휴식이 있어야 힘차게 달릴 준비를 할 수 있는 것 같아요. ^^ 지금부터 시작할 부동산 경매 관련 공부, 오늘의 달콤한 휴식으로 삼아보는 건 어떠세요? 공유자 지분에 입찰하려면 그전에 지분의 권리 분석과 조사를 필히 진행해야 합니다. 그리고 공유 지분에 권리상 하자가 있다면 입찰을 않하는 것이 좋습니다. 또 공유자 지분 입찰 시 알아 두어야 할 사항 중 하나가 공유자의 우선 매수권 신청입니다. 공유물 분할을 위한 표면적인 경매이거나 공유물 전부에 대한 경매일 때 신청이 받아들여지지 않으므로 .. 더보기
당신을 위해 준비했다! 알면 더 좋은 아파트 매매 시 세금문제 필수 정보 아파트 자료유출 종합적인 지식 탐구! 아파트 경매 필요 서류 관련 정보로 다 알려드립니다 언제든지 열정적이고 활력있는 사람들이 가진 비슷한 점은 무엇인지 궁금하세요? 그런 사람들은 순간순간을 확실하게 즐기더라고요. 저랑 같이 아파트 관련 이야기를 나누며 지금 이 순간을 가득가득 채워가실래요? 강제경매를 등록을 하기 위해선 강제경매신청서를 제출해야 한답니다. 강제경매신청서는 지면으로 쓰고, 채권자와 채무자의 성명과 주소, 집행법원, 부동산의 표시, 변제받을 일정한 채권과 청구액을 써넣은 후 기명날인을 하세요. 외국인 본인이 직접 입찰에 참여 시에 내야 하는 서류는 여권, 도장, 입찰보증금과 국내거소신고사실증명원인데요. 거주사실 증명서 내지는 재외국민 등록부등본은 국내에 거소지가 없는 경우에만 필요한 서류입.. 더보기
소문내고 싶을 만큼 유익한 정보, 상속세와 증여세 세율 연관 상식 대방출 알아두셔야 해요! 상속증여 기초부터 탄탄하게 익히세요! 상속세와 취득세 관련 정보 공개 혹시 걱정이 많은 타입이라 때때로 힘드시다고요? 저도 조금 그런 편인데요. 그럴 때마다 발생하지 않은 상황에 대해 기죽지 않으려고 노력한답니다! 오늘 준비한 상속증여 관련 내용에는 자신있으니 겁내지 말고 따라오세요~! 국세란 국가에 의하여 부과되는 세금으로 상속세는 국세에 속하는데요. 취득세란 지역에 내는 지방세로 특별시세, 광역시세, 내지는 도세로 나누어집니다. 부동산, 차량, 중기 등의 소유권이 변경될 시 취득자에게 과세하는 지방세를 취득세라 칭해요. 그에 비해 상속세에는 재산으로서 금전적으로 환가할 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건과 재산적 가치가 있는 것에 대하여 과세를 부가하는 것이 차이점입니다. 상속세.. 더보기
주택청약 무주택확인서의 특장점, A-Z까지 파헤쳐봅시다! 주택청약에 대한 판도라의 상자를 열어라! 주택청약 부양가족 수 계산방법, 이것만은 꼭 기억하세요! 이웃분들께서는 어떤 취미를 가지고 계신 가요? 저는 새로운 사실을 찾는 거예요. 일상 속 궁금증을 해결할 수 있는 건 물론이고 남한 테 알려주는 재미도 느낄 수 있어 서요. 그래서 지금부터 제가 여러분의 주택청약 정보 선생님이 되어볼까 해요! 주택청약 부양가족 수를 책정할 때 부양가족의 소득은 영향을 끼치지 않습니다. 각별히 유념해야 할 점은 자녀의 경우 배우자와 다르게 주민등록상 분리가 되어 있을 시 부양가족이 아니라는 것입니다. 주민등록상 분류가 되어 있는 배우자라고 해도 부양가족수 책정 시에는 포함이 됩니다. 하지만 아들딸은 주민등록이 분리되어 있을 경우에 부양가족에 들어가지 않습니다. 계산할 때 만 .. 더보기
올바로 이해해보는 취득세 부과 기준에 대한 정보 취득세 돋보기 올바로 이해해보는 취득세 부과 기준에 대한 정보 어떤 분야 든 잘 알기 위해서는 미숙한 과정을 지나야 합니다. 대가 역시 미숙한 초보의 과정을 지나왔기에 이 순간 빛나는 자리에 앉아있는 거겠죠? 여러분이 취득세 대가가 되길 응원하면서 알짜 정보를 낱낱이 알려 드릴 게요! 취득세 부과 기준은 구입하는 재화의 실매매가액을 기준으로 삼는데요. 실제매매가액이 과세시가표준액보다 적은 경우에는 과세시가표준액을 기준으로 산정됩니다. 상가와 주택이 함께 있는 복합건물, 겸용주택, 상가주택의 부과 기준이 되는 취득가액의 경우 전체 취득가액에서 주택 부분과 상가 부분을 나누어 안분계산하여 책정 된 세액으로 부과된다고 합니다. 취득자가 신고한 가액을 토대로 부과되는 취득세는 취득신고를 하지 않거나, 신고한 취.. 더보기
속초 설악 아이파크 스위트 생활형숙박시설 분양 정보 속초 설악 아이파크 스위트가 공급을 시작합니다 강원도 속초시 설악동 705-1번지 일원에 지하1층~지상 18층 규모로 5개동 총 562실과 부대시설을 공급 설악 아이파크 스위트는 설악2유원지 내 들어서 아름다운 설악의 설악의 사계를 감상할 수 있는 쾌적한 환경을 갖춘 생활형숙박시설입니다 그동안 속초에 들어선 생숙은 바닷가 근처에 들어서 설악산의 진면목을 제대로 감상할 수 없었으나 설악 아이파크 스위트는 편리한 시설과 동해바다, 청초호, 설악산을 조망하는 프리미엄으로 한단계 업그레이드한 생활형숙박시설을 공급합니다 총 15개 타입으로 생활형숙박시설 전체가 2~3룸으로 구성 타 생숙은 1룸, 1.5룸으로 구성된 것과 비교하면 공간의 여유와 시설에서 단연 압도적으로 앞서가고 있습니다 전용면적 17~34평형으로 .. 더보기
증여세 신고 시 주의사항, 증여세 공제 대상, 그것이 궁금하다! 호기심 타파! 상속증여 관련 지식 증여세 신고 시 주의사항 어설프게 알지 말고 확실히 알아봐요! 햇빛은 적당히 따사롭고 바람도 솔솔 괜스레 마음이 들뜨는 날이 있죠? 이런 날은 어디 먼 곳으로 떠나지 않고 날씨를 만끽하는 것 만으로 도심 속에서 여행하는 기분을 충분히 느낄 수 있답니다. 지금부터 알려드릴 상속증여에 관한 정보도 그렇답니다. 한 번 보는 것만으로도 충분히 도움되고 실질적으로 쓰일 수 있는 기분 좋은 정보! 멀리 갈 필요 없이 지금 여기서 시작하겠습니다! 증여세 신고 시에 신고기한을 따르지 않으면 무신고 가산세가 부과됩니다. 실수에 해당하는 일반 무신고 가산세는 산출된 세액에 20%를 곱하여 나오는 값이고, 탈세를 행하려는 고의성이 보여지는 부당 무신고 가산세는 산출 세액에 40%를 곱해 나.. 더보기
공유자우선매수권 제도란? 부동산경매 에 관해 이제 확실히 알자! NPL투자 시 주의점 우연은 항상 강력하다는 말이 있죠. 따라서 항상 낚싯바늘을 던져둬야 한답니다. 전혀 기대하지 않던 곳에서 물고기가 있을 수도 있으니 말이에요. 부동산경매 관련 정보를 학습하는 것도 마찬가지죠. 유용할 수 있으니 즉시 확실히 알아봅시다. NPL에 투자할 땐 1순위, 2순위 권리 물건을 거래하는 쪽이 권장됩니다. 후순위 물건의 경우 원금을 손실할 가능성이 있다는 내용을 알고 있어야 합니다. 여러 순위의 저당권이 설정되면 경매가 중도에 취하돼 투자금이 묶이는 상황 등이 일어날 수도 있으니 유의하시기 바랍니다. 부동산 경매의 일종인 NPL 투자를 할때는 낮은 투자비용으로 상당한 수익을 볼 수 있지만, 경매에서 제값을 받지 못하면 오히려 손해가 날 수 .. 더보기

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